兵庫県西宮市甲子園口北町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
181.8万円/坪
前年比 +8.9%- 商業地181.8万円/坪
公示地価推移
甲子園口北町の不動産の売却価格査定
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数字で見る甲子園口北町の地価
甲子園口北町の地価相場
甲子園口北町の2026年の公示地価は、全用途平均で181.8万円/坪（55.0万円/m²）、前年からは＋8.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋51.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均181.8万円/坪（55.0万円/m²）で、前年から＋8.9％上昇しました。直近10年では＋51.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る甲子園口北町の地価
兵庫県西宮市甲子園口北町は、店舗や店舗付共同住宅が建ち並ぶ駅前商業地域です。西宮市を中心とする阪神間の駅前周辺において、交通利便性の高い商業地として形成されています。需要は飲食店や小売業を営む中小事業者のほか、投資家などからも寄せられており、住宅系用途への転換も見据えた利用が見られます。
鑑定評価によれば、駅前立地の希少性から、兵庫県西宮市甲子園口北町の地価はしばらく上昇が続くと予測されます。また、背後地住宅の高い選好性によってエリア全体の地価も堅調に推移しており、今後もこのような傾向が維持される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約