兵庫県神戸市垂水区名谷町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
20.3万円/坪
前年比 +0.7%- 住宅地20.3万円/坪
公示地価推移
名谷町の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る名谷町の地価
名谷町の地価相場
名谷町の2026年の公示地価は、全用途平均で20.3万円/坪（6.2万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.2％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均20.3万円/坪（6.2万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋2.2％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る名谷町の地価
兵庫県神戸市垂水区名谷町は、農家住宅と一般住宅が混在する、起伏に富んだ丘陵地の住宅地域です。旧来からの集落としての性格が残る一方で、宅地化が進展するなどの大きな変化は見られません。ＪＲ山陽本線や市営地下鉄西神・山手線などの沿線エリアではありますが、駅からの距離が遠く、坂道や道路状況の面から、需要は相対的に弱い傾向にあります。
鑑定評価の予測によれば、名谷町は既成住宅が多い地域であるため、当面は現状が維持される見込みです。地価水準については、需要がやや弱含みで推移していくものと考えられます。今後も地域要因に格別の変動が生じることはなく、緩やかな動きが続くと推察されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約