兵庫県神戸市須磨区多井畑の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.7万円/坪
前年比 -1.4%- 住宅地13.7万円/坪
公示地価推移
多井畑の不動産の売却価格査定
数字で見る多井畑の地価
多井畑の地価相場
多井畑の2026年の公示地価は、全用途平均で13.7万円/坪（4.2万円/m²）、前年からは－1.4％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－15.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.7万円/坪（4.2万円/m²）で、前年から－1.4％下落しました。直近10年では－15.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る多井畑の地価
神戸市須磨区多井畑は、一般住宅やアパートが立ち並ぶ既成住宅地域です。主に戸建住宅地として利用されており、須磨区を中心とする神戸市西部の圏域に位置しています。需要の主な層は、市営地下鉄西神・山手線などの沿線に住む近隣の居住者が中心となっています。
今後の見通しについて、鑑定評価では地域内の価格形成に大きな変動はないとされています。最寄り駅から距離があるなどの理由から、需要は限定的であり、地価は引き続き下落傾向や弱含みの形で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約