兵庫県神戸市須磨区高倉台七丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
34.4万円/坪
前年比 +3.0%- 住宅地34.4万円/坪
公示地価推移
七丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る七丁目の地価
七丁目の地価相場
七丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で34.4万円/坪（10.4万円/m²）、前年からは＋3.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－2.8％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均34.4万円/坪（10.4万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では－2.8％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
七丁目に隣接するエリア
- 多井畑
- 高倉台三丁目
- 高倉台四丁目
- 高倉台六丁目
- 高倉台八丁目
- 多井畑南町
地域特性と将来展望で見る七丁目の地価
神戸市須磨区高倉台は、昭和40年代に高倉山を削って造成された大規模な住宅団地です。中規模住宅が区画整然と建ち並ぶ熟成した街並みが特徴で、ＪＲ須磨駅からのバス利用が主となるエリアです。近年は、テラスマやクロスモール須磨といった商業施設の開業により、生活利便性が高まっています。
今後の見通しとして、鑑定評価では地価は安定的に推移すると考えられています。大型店舗の進出により利便性が向上したことで、需要はやや回復傾向にあるとの予測です。住宅団地としての性格を維持しつつ、需給関係は概ね安定した状況が続くものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約