兵庫県神戸市垂水区桃山台一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
36.0万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地36.0万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で36.0万円/坪（10.9万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋6.9％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均36.0万円/坪（10.9万円/m²）です。直近10年では＋6.9％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 名谷町
- 下畑町
- 桃山台二丁目
- 桃山台三丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
兵庫県神戸市垂水区桃山台一丁目は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ、区画の整然とした閑静な住宅地域です。最寄駅から離れたバス圏に位置していますが、教育環境が整った郊外型の住宅団地として、安定した需要があります。
今後の見通しとして、桃山台一丁目は良好な住環境を維持すると考えられます。一方で、隣接する大規模住宅団地の供給が進むことや、高齢化に伴う空家の増加といった要因により、地価は上昇から横ばいへと移行していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約