兵庫県神戸市須磨区妙法寺字ぬめり石の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
22.7万円/坪
前年比 +0.3%- 住宅地22.7万円/坪
公示地価推移
字ぬめり石の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中
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数字で見る字ぬめり石の地価
字ぬめり石の地価相場
字ぬめり石の2026年の公示地価は、全用途平均で22.7万円/坪（6.9万円/m²）、前年からは＋0.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.4％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均22.7万円/坪（6.9万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では－8.4％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る字ぬめり石の地価
兵庫県神戸市須磨区妙法寺字ぬめり石は、中規模や小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。エリア内には、市営地下鉄西神・山手線の駅まで徒歩圏内にある高台の住宅地と、駅から坂道等を経るため徒歩での利用が難しい傾斜地との違いが見られます。
鑑定評価によれば、妙法寺字ぬめり石は今後も住宅地としての現状が維持される見込みです。駅に近い高台では地価が安定、あるいは緩やかに上昇すると予測される一方、駅から離れた傾斜地では地価がやや下落する傾向にあると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約