兵庫県神戸市須磨区道正台の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
35.7万円/坪
前年比 +3.8%- 住宅地35.7万円/坪
公示地価推移
道正台の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る道正台の地価
道正台の地価相場
道正台の2026年の公示地価は、全用途平均で35.7万円/坪（10.8万円/m²）、前年からは＋3.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近3年で＋11.3％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均35.7万円/坪（10.8万円/m²）で、前年から＋3.8％上昇しました。直近3年では＋11.3％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る道正台の地価
兵庫県神戸市須磨区道正台は、中高層マンションが多く立ち並ぶ住宅地域です。市営地下鉄西神・山手線やＪＲ山陽本線の沿線に位置しており、駅から比較的近く生活利便性が良好なことから、安定した需給関係が保たれています。
鑑定評価による予測では、兵庫県神戸市須磨区道正台の地価は、マンション需要が強く概ね堅調に推移すると見込まれます。駅に近い利便性の高さから、今後は上昇傾向に向かうものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約