大阪府東大阪市吉田本町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
66.3万円/坪
前年比 +2.0%- 住宅地48.3万円/坪
- 商業地84.3万円/坪
公示地価推移
吉田本町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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吉田本町内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目66.3万円/坪前年比+2.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
数字で見る吉田本町の地価
吉田本町の地価相場
吉田本町の2026年の公示地価は、全用途平均で66.3万円/坪（20.1万円/m²）、前年からは＋2.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋9.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均48.3万円/坪（14.6万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋1.4％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均84.3万円/坪（25.5万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋15.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る吉田本町の地価
東大阪市吉田本町は、一般住宅の中に作業所が見られる低層住宅地や、中低層の店舗、事務所が建ち並ぶ駅前商業地域が混在しています。住宅地では近鉄けいはんな線や近鉄奈良線沿線の利便性が高く、一方で商業地は国道に接する駅至近の立地となっています。
住宅地については、駅への接近性が良いため、地価はやや上昇傾向で推移すると考えられます。商業地に関しては、駅前の希少な立地により需要が継続的に堅調であり、地価水準は緩やかに上昇していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約