大阪府東大阪市松原の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
45.3万円/坪
- 住宅地45.3万円/坪
公示地価推移
松原の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中・過去最高値を更新
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松原内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目45.3万円/坪
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
数字で見る松原の地価
松原の地価相場
松原の2026年の公示地価は、全用途平均で45.3万円/坪（13.7万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.5％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均45.3万円/坪（13.7万円/m²）です。直近10年では＋1.5％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る松原の地価
東大阪市松原は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ、熟成した既成住宅地域です。吉田駅の徒歩圏内には、街並みが古く、街路が狭い箇所もありますが、住環境は比較的良好です。需要は東大阪市内の一次取得者や二次取得者層が中心となっており、近鉄奈良線や近鉄けいはんな線の沿線エリアとともに安定した住宅需要が見込まれる地域といえます。
今後の見通しについては、住環境が維持されることから、地価は緩やかな上昇傾向で推移していくものと予測されます。地域要因に大きな変動はないと考えられており、当分の間は、現在の安定した状況が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約