大阪府東大阪市水走の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
46.3万円/坪
前年比 +4.5%- 工業地46.3万円/坪
公示地価推移
水走の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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水走内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目46.3万円/坪前年比+4.5%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
数字で見る水走の地価
水走の地価相場
水走の2026年の公示地価は、全用途平均で46.3万円/坪（14.0万円/m²）、前年からは＋4.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋35.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均46.3万円/坪（14.0万円/m²）で、前年から＋4.5％上昇しました。直近10年では＋35.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る水走の地価
東大阪市水走は、工場や倉庫、駐車場が混在する工業地域です。土地区画整理事業が完了したエリアがあり、中小規模の製造業や運輸関連の事業者が主たる需要者となっています。東大阪市東部の内陸工業地として、多様な取引規模や価格帯が存在するのが特徴です。
今後の見通しについて、鑑定評価では阪神高速道路へのアクセスが良好であることから、需要は堅調に推移すると考えられています。大きな変動はなく、現状の利用状況が維持されるとともに、地価は上昇傾向が続くものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約