大阪府東大阪市加納の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
43.0万円/坪
前年比 +3.6%- 住宅地39.3万円/坪
- 工業地46.6万円/坪
公示地価推移
加納の不動産の売却価格査定
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加納内の公示地価ランキング
- 1位ごちょうめ五丁目46.6万円/坪前年比+6.0%
- 2位はっちょうめ八丁目39.3万円/坪前年比+0.8%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
数字で見る加納の地価
加納の地価相場
加納の2026年の公示地価は、全用途平均で43.0万円/坪（13.0万円/m²）、前年からは＋3.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋18.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均39.3万円/坪（11.9万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では＋0.8％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均46.6万円/坪（14.1万円/m²）で、前年から＋6.0％上昇しました。直近10年では＋38.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る加納の地価
東大阪市加納は、中小工場や倉庫が建ち並ぶ区画の整然とした工業地域と、一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域が混在しています。工業地は国道１７０号の西方背後地に位置し、街区が整備された工業団地としての側面を持ちます。一方で住宅地は、最寄り駅から遠く周辺に事業所も混在する特徴があります。
工業地については、内陸型工業地への需要の高まりから、地価は強含みで推移するものと予測されます。また、物流用地の需要も高まっており、需給関係の好転が期待されます。住宅地は、住宅地需要の回復を受けて、地価水準は横這い傾向で推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約