大阪府東大阪市東鴻池町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
43.3万円/坪
前年比 +5.6%- 工業地43.3万円/坪
公示地価推移
東鴻池町の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中
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東鴻池町内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目43.3万円/坪前年比+5.6%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
数字で見る東鴻池町の地価
東鴻池町の地価相場
東鴻池町の2026年の公示地価は、全用途平均で43.3万円/坪（13.1万円/m²）、前年からは＋5.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋32.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均43.3万円/坪（13.1万円/m²）で、前年から＋5.6％上昇しました。直近10年では＋32.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る東鴻池町の地価
東鴻池町は、中小規模工場や倉庫などが建ち並ぶ工業地域です。需要の中心は、製造業や運送業を営む個人事業者や中小法人であり、東大阪市内陸部の工場地としての性格を有しています。土地の価格は立地や規模によって異なりますが、大東市や八尾市を含む周辺地域と共通の需給圏を形成しています。
今後の見通しとして、東大阪市内陸部の工場地に対する需要は引き続き堅調であると予測されます。そのため、地価は上昇傾向で推移する可能性があると考えられます。一方で、原材料費の高騰や関税措置の影響により、事業用地の取得には若干の慎重な姿勢が見られるとの見解も示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約