大阪府東大阪市鴻池町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
56.9万円/坪
- 住宅地56.9万円/坪
公示地価推移
鴻池町の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中
鴻池町の公示地価は2026年に上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
鴻池町内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目56.9万円/坪
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
数字で見る鴻池町の地価
鴻池町の地価相場
鴻池町の2026年の公示地価は、全用途平均で56.9万円/坪（17.2万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.6％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均56.9万円/坪（17.2万円/m²）です。直近10年では＋0.6％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る鴻池町の地価
東大阪市鴻池町は、中規模住宅が建ち並ぶ区画の整然とした閑静な住宅地域です。ＪＲ片町線を中心とする住宅地域として、大阪都心部へ通勤する層や、地縁を持つ中堅所得者層が主な需要者となっています。周辺では、大きな土地を分割した50㎡から100㎡程度の小規模な建売住宅の分譲も見られます。
東大阪市鴻池町は成熟した住宅地であり、当面は現状のまま推移すると考えられます。景気に左右されない堅調な需要があるため、地価は概ね横這い、あるいは緩やかな上昇傾向となる可能性があると予測されます。賃金動向などの景気変化によっては、地価が上昇に転じることも見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約