大阪府東大阪市南鴻池町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
53.9万円/坪
前年比 +0.6%- 住宅地53.9万円/坪
公示地価推移
南鴻池町の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中・過去最高値を更新
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南鴻池町内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目53.9万円/坪前年比+0.6%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
数字で見る南鴻池町の地価
南鴻池町の地価相場
南鴻池町の2026年の公示地価は、全用途平均で53.9万円/坪（16.3万円/m²）、前年からは＋0.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.0％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均53.9万円/坪（16.3万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では＋0.0％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る南鴻池町の地価
東大阪市南鴻池町は、一般住宅が建ち並ぶ区画が整然とした住宅地域です。ＪＲ片町線を中心とした住宅地域を需要圏としており、大阪都心部へ通勤する層や、東大阪市周辺に生活圏を持つ中堅所得者層が主な需要者となっています。駅から比較的近く、良好な住環境を備えたエリアです。
今後の見通しについては、熟成した住宅地域であることから、当面の地域要因に大きな変動はないものと考えられます。良好な住環境を背景に、地価は緩やかな上昇傾向や、概ね横ばいで推移するものと予測されます。東大阪市や隣接市における住宅需要は、今後も安定的に推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約