大阪府東大阪市中新開の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
53.2万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地53.2万円/坪
公示地価推移
中新開の不動産の売却価格査定
中新開内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目53.2万円/坪前年比0.0%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
数字で見る中新開の地価
中新開の地価相場
中新開の2026年の公示地価は、全用途平均で53.2万円/坪（16.1万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.0％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均53.2万円/坪（16.1万円/m²）です。直近10年では＋0.0％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
中新開に隣接するエリア
- 東大阪市吉田本町
- 東大阪市吉原
- 東大阪市角田
- 東大阪市今米
- 東大阪市島之内
地域特性と将来展望で見る中新開の地価
東大阪市中新開は、一般住宅に作業所等が混在する住宅地域です。最寄り駅の徒歩圏内という利便性の高さに加え、街路条件も良好な街並みが広がっています。ただし、周辺に事業所が混在していることから、東大阪市内の他の住宅地域と比べると、居住環境などはやや劣る側面があります。
今後の見通しとして、東大阪市中新開は現状の利用状況を維持すると予測されています。近鉄けいはんな線や近鉄奈良線、ＪＲ片町線沿線を中心とする需要圏において、地価水準は横ばい傾向で推移する見込みです。住宅需要は相対的に弱いものの、安定的な推移が示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約