大阪府柏原市国分本町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
28.2万円/坪
前年比 -0.4%- 住宅地28.2万円/坪
公示地価推移
国分本町の不動産の売却価格査定
国分本町内の公示地価ランキング
- 1位ごちょうめ五丁目28.2万円/坪前年比-0.4%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
数字で見る国分本町の地価
国分本町の地価相場
国分本町の2026年の公示地価は、全用途平均で28.2万円/坪（8.5万円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－6.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均28.2万円/坪（8.5万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－6.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る国分本町の地価
大阪府柏原市国分本町は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。近鉄大阪線沿線を中心とした需要圏に位置していますが、最寄駅からの距離や狭幅員街路といった街路条件に課題があります。そのため、柏原市内でも住宅地としての選好性は相対的に低く、主に柏原市南部に地縁を持つ層が中心となって居住しています。
鑑定評価による今後の見通しでは、地域要因に特段の変動は見られないとされています。現況の需給動向を勘案すると、大阪府柏原市国分本町の地価は当面の間、現状のまま推移するものと予測されます。利便性などの面から、地価はやや弱含みの傾向が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約