河内国分駅の土地価格・公示地価マップ

河内国分駅の地価相場

河内国分駅の2026年の公示地価は、全用途平均で56.0万円/坪（16.9万円/m²）、前年からは＋1.1％上昇しました。柏原市の9駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は4位です。地価水準は柏原市でも高い部類に入ります。調査地点数は548地点です。

全用途の地価は直近10年で＋4.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均37.2万円/坪（11.3万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では－2.3％下落しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均58.5万円/坪（17.7万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋5.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均25.8万円/坪（7.8万円/m²）で、前年から＋6.1％上昇しました。直近10年では＋27.5％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

柏原市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは河内国分駅の56.0万円/坪（16.9万円/m²）、最も低いのは河内堅上駅の23.7万円/坪（7.2万円/m²）です。中央値は法善寺駅の40.3万円/坪（12.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.4倍です。