大阪府柏原市国分市場の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
25.2万円/坪
前年比 -0.4%- 住宅地25.2万円/坪
公示地価推移
国分市場の不動産の売却価格査定
国分市場内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目25.2万円/坪前年比-0.4%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
数字で見る国分市場の地価
国分市場の地価相場
国分市場の2026年の公示地価は、全用途平均で25.2万円/坪（7.6万円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－7.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均25.2万円/坪（7.6万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－7.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る国分市場の地価
大阪府柏原市国分市場は、中小規模の一般住宅と工場が混在する住宅地域です。熟成した住宅地域としての側面を持ちますが、近鉄大阪線・ＪＲ関西本線沿線の徒歩圏外に位置しており、駅からの距離や住環境の面で利便性にやや欠ける特徴があります。主な需要者は、柏原市内に居住する一次取得者層が中心となっています。
今後の見通しについては、大きな地域変動要因は認められず、当面は現状のまま推移するものと予測されます。需要は低位に留まっており、地価は引き続き緩やかな下落基調で動いていくものと考えられます。市場は引き続き低迷状態が続くものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約