大阪府柏原市田辺の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
28.6万円/坪
前年比 -0.3%- 住宅地28.6万円/坪
公示地価推移
田辺の不動産の売却価格査定
田辺内の公示地価ランキング
数字で見る田辺の地価
田辺の地価相場
田辺の2026年の公示地価は、全用途平均で28.6万円/坪（8.6万円/m²）、前年からは－0.3％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－7.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均28.6万円/坪（8.6万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－7.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る田辺の地価
大阪府柏原市田辺は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。一部には共同住宅も混在していますが、主に戸建住宅として利用されています。近鉄大阪線やＪＲ関西本線の沿線に位置し、最寄駅の徒歩圏内ではあるものの、街路の系統や生活利便性にはやや課題があるため、市内では需要や選好性が低位にあります。
今後の見通しについて、鑑定評価では大きな地域変動要因は認められないとされています。柏原市南部の住宅地域としての需給動向を勘案すると、当面は現状の住環境を維持するものと予測されます。地価については、生活利便性の面などから、横ばい程度や微減、あるいは微落基調で推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約