大阪府大阪市北区堂島の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1,416万円/坪
前年比 +11.5%- 商業地1,416万円/坪
公示地価推移
堂島の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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堂島内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目1,727万円/坪前年比+10.3%
- 2位にちょうめ二丁目793.4万円/坪前年比+17.1%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
数字で見る堂島の地価
堂島の地価相場
堂島の2026年の公示地価は、全用途平均で1,416万円/坪（428.3万円/m²）、前年からは＋11.5％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋112.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均1,416万円/坪（428.3万円/m²）で、前年から＋11.5％上昇しました。直近10年では＋112.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
堂島に隣接するエリア
- 大阪市福島区福島
- 大阪市北区梅田
- 大阪市北区曽根崎新地
- 大阪市北区中之島
- 大阪市北区西天満
- 大阪市北区堂島浜
地域特性と将来展望で見る堂島の地価
大阪府大阪市北区堂島は、御堂筋沿いに高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ高度商業地域や、中高層のビルが並ぶ商業地域で構成されています。梅田エリアに近い普通商業地域では用途の多様性が顕著であり、中高層の事務所ビルや店舗付共同住宅などが混在する街並みが特徴です。
鑑定評価によれば、大阪府大阪市北区堂島は旺盛な物件取得需要を背景に、地価は上昇基調で推移していくものと予測されます。また、インバウンド増加の影響による店舗収益の好調や事務所賃料の上昇により、今後も地価は堅調な推移を辿るものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約