大阪府大阪市淀川区新北野の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
104.5万円/坪
前年比 +8.2%- 住宅地104.5万円/坪
公示地価推移
新北野の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中・過去最高値を更新
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新北野内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目104.5万円/坪前年比+8.2%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
数字で見る新北野の地価
新北野の地価相場
新北野の2026年の公示地価は、全用途平均で104.5万円/坪（31.6万円/m²）、前年からは＋8.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近3年で＋24.4％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均104.5万円/坪（31.6万円/m²）で、前年から＋8.2％上昇しました。直近3年では＋24.4％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
新北野に隣接するエリア
- 大阪市淀川区十三東
- 大阪市淀川区十三本町
- 大阪市淀川区塚本
- 大阪市北区中津
- 大阪市淀川区十三元今里
- 大阪市北区大淀北
地域特性と将来展望で見る新北野の地価
大阪府大阪市淀川区新北野は、中小規模の住宅や共同住宅が混在する住宅地域です。ＪＲ東海道本線や阪急神戸線などの沿線に位置し、大阪都心部へのアクセスに優れているため、区内でも比較的選好性が高いエリアとされています。
今後の見通しについては、特段の変動要因がなく、現状のまま推移するものと考えられます。住宅需要は安定しており、地価は上昇傾向にて推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約