大阪府大阪市西成区玉出中の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
73.1万円/坪
前年比 +7.8%- 住宅地73.1万円/坪
公示地価推移
玉出中の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
玉出中の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
玉出中内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目73.1万円/坪前年比+7.8%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
数字で見る玉出中の地価
玉出中の地価相場
玉出中の2026年の公示地価は、全用途平均で73.1万円/坪（22.1万円/m²）、前年からは＋7.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋24.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均73.1万円/坪（22.1万円/m²）で、前年から＋7.8％上昇しました。直近10年では＋24.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る玉出中の地価
大阪市西成区玉出中は、一般住宅や店舗併用住宅が混在する熟成した住宅地域です。地下鉄四つ橋や南海本線の2路線が利用できる優れた立地にあり、都心部への近接性による利便性の高さが特徴です。需要層は地縁性を持つ一次取得者が中心となっています。
鑑定評価による将来予測では、当面は現状の住環境で推移するとされています。地価については、市況の回復や利便性の見直しにより、引き続き上昇傾向となる見込みです。一方で、民泊需要の動向が変化した場合には、需要が減退する可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約