大阪府大阪市東住吉区東田辺の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
107.8万円/坪
前年比 +6.5%- 住宅地107.8万円/坪
公示地価推移
東田辺の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
東田辺の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
東田辺内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目107.8万円/坪前年比+6.5%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
数字で見る東田辺の地価
東田辺の地価相場
東田辺の2026年の公示地価は、全用途平均で107.8万円/坪（32.6万円/m²）、前年からは＋6.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋21.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均107.8万円/坪（32.6万円/m²）で、前年から＋6.5％上昇しました。直近10年では＋21.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
東田辺に隣接するエリア
- 大阪市東住吉区駒川
- 大阪市東住吉区南田辺
- 大阪市東住吉区鷹合
- 大阪市東住吉区田辺
地域特性と将来展望で見る東田辺の地価
大阪市東住吉区東田辺は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。駅接近性に優れ、利便性と快適性を兼ね備えた成熟した街並みが特徴です。需要は東住吉区の中堅所得者層を中心に、地下鉄谷町線や近鉄南大阪線沿線の住宅地域一帯から集まっています。
鑑定評価によれば、大阪市東住吉区東田辺は良好な住環境を背景に需要が堅調であり、地価は強含みで推移すると予測されます。供給が限定的で希少性も認められることから、当面の間は現況のまま安定的に推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約