大阪府大阪市東淀川区東中島の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
289.3万円/坪
前年比 +12.6%- 商業地289.3万円/坪
公示地価推移
東中島の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中・過去最高値を更新
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東中島内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目289.3万円/坪前年比+12.6%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
数字で見る東中島の地価
東中島の地価相場
東中島の2026年の公示地価は、全用途平均で289.3万円/坪（87.5万円/m²）、前年からは＋12.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近7年で＋44.9％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均289.3万円/坪（87.5万円/m²）で、前年から＋12.6％上昇しました。直近7年では＋44.9％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る東中島の地価
大阪市東淀川区東中島は、高層の事務所やホテルが建ち並ぶ商業地域です。ＪＲ新大阪駅等周辺の駅への接近性に優れており、投資目的の法人やホテル事業者が主な需要者となっています。
大阪市東淀川区東中島は、高層ビルが立ち並ぶ街並みが概ね熟成しており、当面は現状が維持される見込みです。新大阪駅勢圏の潜在的需要が認められることから、地価は上昇傾向が続くと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約