京都府木津川市加茂の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.5万円/坪
前年比 -0.7%- 住宅地12.3万円/坪
- 商業地19.2万円/坪
公示地価推移
加茂の不動産の売却価格査定
加茂内の公示地価ランキング
- 1位うなみにし兎並西17.4万円/坪前年比0.0%
- 2位みなみしんまち南新町17.1万円/坪前年比-1.0%
- 3位さと里12.1万円/坪前年比-0.3%
- 4位ほくしんまち北新町11.6万円/坪前年比-0.6%
- 5位かんのんじ観音寺5.5万円/坪前年比-1.8%
- -にほんまつ二本松公示地価なし
- -たかだ高田公示地価なし
- -おおの大野公示地価なし
- -ほっけじの法花寺野公示地価なし
- -ちゅうしんまち中新町公示地価なし
- -みなみまち南町公示地価なし
- -にしまち西町公示地価なし
- -なかまち中町公示地価なし
- -あずままち東町公示地価なし
- -なかもり中森公示地価なし
- -うなみ兎並公示地価なし
- -やまのうえ山之上公示地価なし
- -きた北公示地価なし
- -おたにのぼる小谷上公示地価なし
- -おたにか小谷下公示地価なし
- -せんつかさ銭司公示地価なし
- -やまだ山田公示地価なし
- -えきひがしいっちょうめ駅東一丁目公示地価なし
- -えきひがしにちょうめ駅東二丁目公示地価なし
- -えきひがしさんちょうめ駅東三丁目公示地価なし
- -えきにしいっちょうめ駅西一丁目公示地価なし
- -えきにしにちょうめ駅西二丁目公示地価なし
数字で見る加茂の地価
加茂の地価相場
加茂の2026年の公示地価は、全用途平均で13.5万円/坪（4.1万円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。調査地点数は6地点です。
全用途の地価は直近10年で－12.3％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.3万円/坪（3.7万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－19.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均19.2万円/坪（5.8万円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近7年では－23.2％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。
エリア別の地価
加茂内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは兎並西の17.4万円/坪（5.3万円/m²）、最も低いのは観音寺の5.5万円/坪（1.7万円/m²）です。中央値は里の12.1万円/坪（3.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.2倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る加茂の地価
京都府木津川市加茂は、府道沿いに中規模の一般住宅が立ち並ぶほか、中小規模の新旧住宅が混在するエリアです。交通利便性は比較的良好ですが、主な需要者は加茂地区を中心とした地縁のある居住者が大半を占めています。
鑑定評価によれば、人口減少や高齢化の影響により、地縁者や外部からの転入需要はともに弱い状況にあります。そのため、京都府木津川市加茂の地価は、当面の間は下落基調で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約