京都府木津川市瓶原の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.5万円/坪
前年比 -0.6%- 住宅地5.5万円/坪
公示地価推移
瓶原の不動産の売却価格査定
瓶原内の公示地価ランキング
- 1位のぼりおおじ登大路5.5万円/坪前年比-0.6%
- -いびらお井平尾公示地価なし
- -おかざき岡崎公示地価なし
- -かわはら河原公示地価なし
- -にし西公示地価なし
- -ひがし東公示地価なし
- -ぶっしょうじ仏生寺公示地価なし
- -くちはたけ口畑公示地価なし
- -おくばた奥畑公示地価なし
数字で見る瓶原の地価
瓶原の地価相場
瓶原の2026年の公示地価は、全用途平均で5.5万円/坪（1.7万円/m²）、前年からは－0.6％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－12.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.5万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－12.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
瓶原に隣接するエリア
- 木津川市加茂
- 木津川市北綺田
- 木津川市神童子
- 相楽郡和束町
地域特性と将来展望で見る瓶原の地価
京都府木津川市瓶原は、農家住宅や作業所などが見られる、旧来からの既成住宅地域です。この地域は市街化調整区域に位置しており、建物や街並みには画地規模や立地条件のばらつきが見られます。
鑑定評価によれば、京都府南部の周辺市町村を含む圏域において、需要は地縁関係者に限定されると予測されています。今後は高齢化や人口減少が進むため、地価は緩やかな下落傾向で推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約