京都府八幡市男山（五）の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
32.5万円/坪
前年比 +3.3%- 住宅地32.5万円/坪
公示地価推移
男山（五）の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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男山（五）内の公示地価ランキング
- 1位ながさわ長沢35.0万円/坪前年比+3.9%
- 2位ゆびつき指月29.9万円/坪前年比+2.5%
- -ささや笹谷公示地価なし
- -おとく雄徳公示地価なし
数字で見る男山（五）の地価
男山（五）の地価相場
男山（五）の2026年の公示地価は、全用途平均で32.5万円/坪（9.8万円/m²）、前年からは＋3.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋7.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均32.5万円/坪（9.8万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋7.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る男山（五）の地価
京都府八幡市男山（五）は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ成熟した住宅地域です。男山団地周辺の丘陵地に位置しており、駅からの距離はあるものの、良好な住環境が整っています。需要の中心は八幡市に居住する一次取得者などで、京阪本線沿線などの近隣エリアから、安定した住宅需要が認められるエリアです。
鑑定評価によれば、京都府八幡市男山（五）は、地域要因に特段の変動はなく現状のまま推移すると考えられます。住環境の良さから需要は底堅く、今後も地価は上昇傾向で推移していくものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約