京都府八幡市橋本の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
24.9万円/坪
前年比 +1.2%- 住宅地24.9万円/坪
公示地価推移
橋本の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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橋本内の公示地価ランキング
- 1位しんいし新石30.7万円/坪前年比+2.8%
- 2位ひらのさん平野山26.9万円/坪前年比+0.7%
- 3位めいしょうなし堂ケ原26.8万円/坪前年比+0.7%
- 4位めいしょうなし栗ケ谷15.1万円/坪前年比-0.2%
- -しりこう尻江公示地価なし
- -おくのまち奥ノ町公示地価なし
- -きたのまち北ノ町公示地価なし
- -なかのまち中ノ町公示地価なし
- -おがねがわ小金川公示地価なし
- -かりお狩尾公示地価なし
- -べいのお米ノ尾公示地価なし
- -やけの焼野公示地価なし
- -いしがたに石ケ谷公示地価なし
- -あたごやま愛宕山公示地価なし
- -にしやまもと西山本公示地価なし
- -ひがしやまもと東山本公示地価なし
- -めいしょうなし北浄土ケ原公示地価なし
- -めいしょうなし東浄土ケ原公示地価なし
- -なかのいけしり中ノ池尻公示地価なし
- -むこうやま向山公示地価なし
- -ひがしはら東原公示地価なし
- -めいしょうなし糸ケ上公示地価なし
- -ひがしかりまた東刈又公示地価なし
- -にしかりまた西刈又公示地価なし
- -しおがま塩釜公示地価なし
- -いあし意足公示地価なし
- -きょうただし興正公示地価なし
数字で見る橋本の地価
橋本の地価相場
橋本の2026年の公示地価は、全用途平均で24.9万円/坪（7.5万円/m²）、前年からは＋1.2％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.1％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均24.9万円/坪（7.5万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では－0.1％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
橋本内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは新石の30.7万円/坪（9.3万円/m²）、最も低いのは栗ケ谷の15.1万円/坪（4.6万円/m²）です。中央値は堂ケ原の26.8万円/坪（8.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.0倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る橋本の地価
京都府八幡市橋本は、京阪本線沿線の住宅地として、中規模の一般住宅や中小規模の住宅が建ち並ぶ地域です。場所により、区画が整然とした住宅地や、高低差のある丘陵地、あるいは橋本駅周辺の開発により利便性が向上しているエリアなど、多様な環境が見られます。
今後の見通しについては、地域要因に大きな変化はなく、現状を維持するとされる傾向があります。松井山手駅周辺の新興住宅団地などに比べると選好性は低いものの、生活利便性の向上や住宅需要の堅調さから、地価は安定的に推移、あるいは横ばいからやや上昇すると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約