京都府八幡市西山の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
39.3万円/坪
前年比 +3.9%- 住宅地39.3万円/坪
公示地価推移
西山の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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西山内の公示地価ランキング
- 1位わき和気39.3万円/坪前年比+3.9%
- -あだち足立公示地価なし
- -まるお丸尾公示地価なし
数字で見る西山の地価
西山の地価相場
西山の2026年の公示地価は、全用途平均で39.3万円/坪（11.9万円/m²）、前年からは＋3.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋17.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均39.3万円/坪（11.9万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近10年では＋17.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る西山の地価
京都府八幡市西山は、中規模の一般住宅が立ち並ぶ、区画の整った閑静な住宅地域です。松井山手駅周辺の新興住宅団地や隣接する枚方市域と比較すると駅への接近性は劣りますが、良好な住環境が整っています。主な需要層は、八幡市や周辺エリアに居住する一次取得者や買い替えによる二次取得者です。
鑑定評価による予測では、成熟した住宅地域として大きな変動はなく、今後も現状のまま推移すると見込まれます。地価の動向については、安定的に推移するか、あるいはやや上昇傾向にあるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約