京都府八幡市八幡（中央）の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
23.1万円/坪
前年比 +0.4%- 住宅地23.1万円/坪
公示地価推移
八幡（中央）の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中
八幡（中央）の公示地価は2026年に上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
八幡（中央）内の公示地価ランキング
- 1位うえまつ植松26.3万円/坪前年比+2.2%
- 2位ながた長田22.3万円/坪前年比-1.0%
- 3位こまつ小松20.7万円/坪前年比-0.3%
- -おおしば大芝公示地価なし
- -おみなえし女郎花公示地価なし
- -きしもと岸本公示地価なし
- -もりと盛戸公示地価なし
- -しみずい清水井公示地価なし
- -しきぶたに式部谷公示地価なし
- -じく軸公示地価なし
- -すみたぐち隅田口公示地価なし
- -ひがしりん東林公示地価なし
- -ひろもん広門公示地価なし
- -ぶたい舞台公示地価なし
- -まつばら松原公示地価なし
- -やました山下公示地価なし
- -よしはら吉原公示地価なし
- -めいしょうなし渡ル瀬公示地価なし
- -かきのきかきうち柿木垣内公示地価なし
- -にしじま西島公示地価なし
- -いちのつぼ一ノ坪公示地価なし
- -くぼた久保田公示地価なし
- -さんたんちょう三反長公示地価なし
数字で見る八幡（中央）の地価
八幡（中央）の地価相場
八幡（中央）の2026年の公示地価は、全用途平均で23.1万円/坪（7.0万円/m²）、前年からは＋0.4％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－7.0％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均23.1万円/坪（7.0万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では－7.0％下落しています。
エリア別の地価
八幡（中央）内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは植松の26.3万円/坪（8.0万円/m²）、最も低いのは小松の20.7万円/坪（6.3万円/m²）です。中央値は長田の22.3万円/坪（6.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る八幡（中央）の地価
京都府八幡市八幡（中央）は、小規模な一般住宅や建売住宅が建ち並ぶ、成熟した住宅地域です。京阪本線沿線や八幡市内の住宅地域として、地縁を持つ居住者を中心に需要が形成されています。駅からの徒歩接近性にはやや欠けるものの、生活利便性に大きな不便はありません。
鑑定評価による将来予測では、京都府八幡市八幡（中央）の地域要因に特段の変動はなく、今後も現状のまま安定的に推移する見込みです。ただし、交通条件や市場の選好性などの影響から、需要はやや弱含みとなり、地価はわずかに下落していく傾向にあると推測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約