京都府八幡市八幡（南山）の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
28.4万円/坪
前年比 +3.7%- 住宅地28.4万円/坪
公示地価推移
八幡（南山）の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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八幡（南山）内の公示地価ランキング
- 1位やまだ山田28.4万円/坪前年比+3.7%
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数字で見る八幡（南山）の地価
八幡（南山）の地価相場
八幡（南山）の2026年の公示地価は、全用途平均で28.4万円/坪（8.6万円/m²）、前年からは＋3.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋8.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均28.4万円/坪（8.6万円/m²）で、前年から＋3.7％上昇しました。直近10年では＋8.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
八幡（南山）に隣接するエリア
- 八幡市八幡（中央）
- 八幡市美濃山（南山）
- 八幡市八幡（四）
- 八幡市美濃山（有都）
- 枚方市高野道
- 八幡市男山（四）
- 八幡市八幡（有都）
- 八幡市戸津（有都）
- 枚方市長尾峠町
地域特性と将来展望で見る八幡（南山）の地価
京都府八幡市八幡（南山）は、一般住宅やガレージが建ち並ぶ住宅地域です。最寄り駅までは距離がありますが、周辺の幹線道路沿いにはスーパーなどの生活利便施設が充実しており、比較的良好な住環境が整っています。男山地区や松井山手周辺の住宅地に比べると、駅へのアクセス面での選好性は劣るものの、小規模な画地が多く存在しているのが特徴です。
今後の見通しとして、住宅需要は引き続き堅調に推移すると考えられます。地縁を持つ層を中心に需要が安定していることから、地価は上昇傾向にあり、当面の間は底堅く推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約