京都府八幡市八幡（四）の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
30.4万円/坪
前年比 +3.1%- 住宅地30.4万円/坪
公示地価推移
八幡（四）の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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八幡（四）内の公示地価ランキング
- 1位めいしょうなし柿ケ谷30.4万円/坪前年比+3.1%
- -なかのさん中ノ山公示地価なし
- -ふくろくたに福禄谷公示地価なし
- -ながたに長谷公示地価なし
数字で見る八幡（四）の地価
八幡（四）の地価相場
八幡（四）の2026年の公示地価は、全用途平均で30.4万円/坪（9.2万円/m²）、前年からは＋3.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.4％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均30.4万円/坪（9.2万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近10年では＋3.4％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る八幡（四）の地価
京都府八幡市八幡（四）は、中規模の一般住宅が立ち並ぶ、区画の整然とした成熟した住宅地域です。枚方市に隣接した住宅団地としての側面があり、生活利便性にも問題はありません。最寄り駅からは徒歩圏外ですが、男山地区や松井山手周辺の住宅地と比較して、住環境の良好さから両者の格差は縮まりつつあります。
今後の見通しについて、鑑定評価では地域要因に特段の変動はなく、現状のまま推移すると考えられています。八幡地区の人口は減少傾向にあるものの、世帯数は増加しており、良好な住環境を背景に住宅地需要は堅調に推移するものと予測されます。また、枚方市との選好性の差も縮小しており、地価は上昇傾向を辿る見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約