京都府京都市南区陶化の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
75.5万円/坪
前年比 +8.3%- 住宅地75.5万円/坪
公示地価推移
陶化の不動産の売却価格査定
12年連続上昇中
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陶化内の公示地価ランキング
- 1位ひがしくじょうひがしごりょうまち東九条東御霊町85.0万円/坪前年比+8.0%
- 2位ひがしくじょうやなぎのしたまち東九条柳下町66.1万円/坪前年比+8.7%
- -ひがしくじょうかみごりょうまち東九条上御霊町公示地価なし
- -ひがしくじょうなかごりょうまち東九条中御霊町公示地価なし
- -ひがしくじょうひがしふだのつじまち東九条東札辻町公示地価なし
- -ひがしくじょうなかふだのつじまち東九条中札辻町公示地価なし
- -ひがしくじょううかべまち東九条宇賀辺町公示地価なし
- -ひがしくじょうきたまつのきまち東九条北松ノ木町公示地価なし
- -ひがしくじょうみなみまつのきまち東九条南松ノ木町公示地価なし
- -ひがしくじょうかわにしまち東九条河西町公示地価なし
- -ひがしくじょうひがしまつのきまち東九条東松ノ木町公示地価なし
数字で見る陶化の地価
陶化の地価相場
陶化の2026年の公示地価は、全用途平均で75.5万円/坪（22.9万円/m²）、前年からは＋8.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋47.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均75.5万円/坪（22.9万円/m²）で、前年から＋8.3％上昇しました。直近10年では＋47.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る陶化の地価
京都市南区陶化は、小規模な一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。地下鉄十条駅から徒歩圏内に位置し、ＪＲ京都駅にも近い交通利便性に優れた住環境が特徴です。需要者は、京都市内を通勤圏とする自己居住目的の層を中心に、広域的で多様な人々が含まれます。
鑑定評価によれば、京都市南区陶化は、地域要因に大きな変動はなく、当面の間は現状を維持して推移すると予測されています。地下鉄烏丸線の駅が徒歩圏内にあるなどの利便性から、地価は引き続き強含みで推移する見込みです。また、東九条エリアと同様に、需要は堅調に推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約