九条駅の土地価格・公示地価マップ

九条駅の地価相場

九条駅の2026年の公示地価は、全用途平均で417.2万円/坪（126.2万円/m²）、前年からは＋15.2％上昇しました。京都市南区の6駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は1位です。地価水準は京都市南区でも高い部類に入ります。調査地点数は773地点です。

全用途の地価は直近10年で＋323.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均84.6万円/坪（25.6万円/m²）で、前年から＋6.3％上昇しました。直近10年では＋45.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均641.4万円/坪（194.0万円/m²）で、前年から＋15.9％上昇しました。直近10年では＋371.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均68.3万円/坪（20.7万円/m²）で、前年から＋11.9％上昇しました。直近10年では＋88.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

京都市南区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは九条駅の417.2万円/坪（126.2万円/m²）、最も低いのは桂川駅の126.4万円/坪（38.2万円/m²）です。中央値は十条駅の223.2万円/坪（67.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.3倍です。