桂川駅の土地価格・公示地価マップ

桂川駅の地価相場

桂川駅の2026年の公示地価は、全用途平均で126.4万円/坪（38.2万円/m²）、前年からは＋8.7％上昇しました。京都市南区の6駅のなかで、地価は高い方から6位、前年比の上昇率は6位です。地価水準は京都市南区のなかでは低めです。調査地点数は630地点です。

全用途の地価は直近10年で＋82.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均103.4万円/坪（31.3万円/m²）で、前年から＋8.1％上昇しました。直近10年では＋72.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均233.8万円/坪（70.7万円/m²）で、前年から＋9.7％上昇しました。直近10年では＋107.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均54.8万円/坪（16.6万円/m²）で、前年から＋10.3％上昇しました。直近10年では＋70.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

京都市南区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは九条駅の417.2万円/坪（126.2万円/m²）、最も低いのは桂川駅の126.4万円/坪（38.2万円/m²）です。中央値は十条駅の223.2万円/坪（67.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.3倍です。