京都府京都市下京区七条の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
103.0万円/坪
前年比 +6.0%- 住宅地103.0万円/坪
公示地価推移
七条の不動産の売却価格査定
12年連続上昇中
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七条内の公示地価ランキング
- 1位うめこうじいしばしまち梅小路石橋町105.5万円/坪前年比+5.6%
- 2位にししちじょうにしくぼまち西七条西久保町100.5万円/坪前年比+6.3%
- -にししちじょうみなみひがしのまち西七条南東野町公示地価なし
- -にししちじょうみなみなかのまち西七条南中野町公示地価なし
- -にししちじょうみなみにしのまち西七条南西野町公示地価なし
- -にししちじょうみなみきぬたまち西七条南衣田町公示地価なし
- -にししちじょうひがしくぼまち西七条東久保町公示地価なし
- -にししちじょういしいまち西七条石井町公示地価なし
- -しちじょうごしょのうちきたまち七条御所ノ内北町公示地価なし
- -しちじょうごしょのうちなかまち七条御所ノ内中町公示地価なし
- -しちじょうごしょのうちほんまち七条御所ノ内本町公示地価なし
- -しちじょうごしょのうちみなみまち七条御所ノ内南町公示地価なし
- -うめこうじほんまち梅小路本町公示地価なし
- -うめこうじひがしまち梅小路東町公示地価なし
- -うめこうじひがしなかまち梅小路東中町公示地価なし
- -うめこうじにしなかまち梅小路西中町公示地価なし
- -うめこうじたかはたまち梅小路高畑町公示地価なし
- -うめこうじかしらまち梅小路頭町公示地価なし
数字で見る七条の地価
七条の地価相場
七条の2026年の公示地価は、全用途平均で103.0万円/坪（31.2万円/m²）、前年からは＋6.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋44.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均103.0万円/坪（31.2万円/m²）で、前年から＋6.0％上昇しました。直近10年では＋44.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
七条に隣接するエリア
- 京都市下京区大内
- 京都市下京区西大路
- 京都市下京区七条第三
- 京都市南区祥豊
- 京都市南区唐橋
- 京都市南区南大内
地域特性と将来展望で見る七条の地価
京都市下京区七条は、中小規模の一般住宅が多く立ち並ぶ既成住宅地域です。駅の徒歩圏内に位置し、スーパーや学校、病院などの生活利便性が高い一方で、比較的小規模な区画が目立つのが特徴です。北東方の梅小路公園界隈では、ホテルや飲食店舗が増加しており、集客エリアとしての側面も持ち合わせています。
鑑定評価では、京都水族館や京都鉄道博物館などの存在により観光客が多く、地域の発展が続くと考えられています。梅小路公園周辺の発展に伴い、今後は利便性の高いエリアとして需要が拡大し、地価も上昇傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約