京都府京都市下京区大内の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
153.2万円/坪
前年比 +7.4%- 住宅地119.0万円/坪
- 商業地187.4万円/坪
公示地価推移
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大内内の公示地価ランキング
- 1位すじゃくきたのくちまち朱雀北ノ口町187.4万円/坪前年比+7.8%
- 2位すじゃくしょうかいまち朱雀正会町119.0万円/坪前年比+6.8%
- -すじゃくほうぞうまち朱雀宝蔵町公示地価なし
- -すじゃくうちばたまち朱雀内畑町公示地価なし
- -すじゃくうらはたまち朱雀裏畑町公示地価なし
- -すじゃくぶんきまち朱雀分木町公示地価なし
- -ににんつかさまち二人司町公示地価なし
- -えびすばばまち夷馬場町公示地価なし
- -にしすやまち西酢屋町公示地価なし
- -すわびらきまち諏訪開町公示地価なし
- -わきまち和気町公示地価なし
- -かんきじまち観喜寺町公示地価なし
- -すじゃくどうのくちまち朱雀堂ノ口町公示地価なし
- -はちじょうぼうもんまち八条坊門町公示地価なし
- -にししんやしきなかのまち西新屋敷中之町公示地価なし
- -にししんやしきちゅうどうじまち西新屋敷中堂寺町公示地価なし
- -にししんやしきしものまち西新屋敷下之町公示地価なし
- -にししんやしきあげやまち西新屋敷揚屋町公示地価なし
- -にししんやしきたゆうまち西新屋敷太夫町公示地価なし
- -にししんやしきかみのまち西新屋敷上之町公示地価なし
数字で見る大内の地価
大内の地価相場
大内の2026年の公示地価は、全用途平均で153.2万円/坪（46.4万円/m²）、前年からは＋7.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋109.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均119.0万円/坪（36.0万円/m²）で、前年から＋6.8％上昇しました。直近10年では＋62.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均187.4万円/坪（56.7万円/m²）で、前年から＋7.8％上昇しました。直近6年では＋31.9％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大内に隣接するエリア
- 京都市下京区安寧
- 京都市下京区七条
- 京都市下京区七条第三
- 京都市下京区光徳
- 京都市下京区淳風
- 京都市下京区梅逕
- 京都市南区南大内
- 京都市南区梅逕
- 京都市南区東梅逕
地域特性と将来展望で見る大内の地価
京都市下京区大内は、小規模な一般住宅や事業所が混在する住宅地域、および中小規模の店舗や事業所が建ち並ぶ商業地域です。梅小路公園や京都中央卸売市場に近く、七条通沿いでは飲食店舗の集積が進むなど、一定の繁華性を備えています。
今後の見通しとして、梅小路京都西駅の開業や都市計画の見直しといった発展的な要素により、地価は堅調に推移すると予測されます。また、事業所や駐車場が住宅地化する可能性もあり、地価水準は上昇傾向を辿るものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約