京都府京都市下京区安寧の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
186.3万円/坪
前年比 +8.6%- 住宅地114.4万円/坪
- 商業地222.3万円/坪
公示地価推移
安寧の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
安寧の公示地価は2014年から13年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
安寧内の公示地価ランキング
- 1位にしやおやまち西八百屋町244.6万円/坪前年比+8.5%
- 2位うえのまち上之町200.0万円/坪前年比+10.0%
- 3位はなはたまち花畑町114.4万円/坪前年比+6.5%
- -あぶらこうじまち油小路町公示地価なし
- -かまやまち鎌屋町公示地価なし
- -みかたこんやまち御方紺屋町公示地価なし
- -たいまつまち松明町公示地価なし
- -かわばたまち川端町公示地価なし
- -みなみやおやまち南八百屋町公示地価なし
- -たるやまち樽屋町公示地価なし
- -おおみやさんちょうめ大宮三丁目公示地価なし
- -ごきやまち御器屋町公示地価なし
- -てっぽうまち徹宝町公示地価なし
- -おぐろまち大黒町公示地価なし
- -どばしまち土橋町公示地価なし
- -やおやまち八百屋町公示地価なし
- -だいくまち大工町公示地価なし
- -あずままち東町公示地価なし
- -しもうおのたなよんちょうめ下魚棚四丁目公示地価なし
- -ひがしだいくまち東大工町公示地価なし
- -みなみまち南町公示地価なし
- -きづやまち木津屋町公示地価なし
- -きたふどうどうまち北不動堂町公示地価なし
- -みなみふどうどうまち南不動堂町公示地価なし
- -ひがしあぶらのこうじまち東油小路町公示地価なし
- -にしあぶらのこうじまち西油小路町公示地価なし
- -にしくじょうきたのうちまち西九条北ノ内町公示地価なし
数字で見る安寧の地価
安寧の地価相場
安寧の2026年の公示地価は、全用途平均で186.3万円/坪（56.4万円/m²）、前年からは＋8.6％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋89.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均114.4万円/坪（34.6万円/m²）で、前年から＋6.5％上昇しました。直近10年では＋57.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均222.3万円/坪（67.3万円/m²）で、前年から＋9.2％上昇しました。直近10年では＋99.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
安寧内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは西八百屋町の244.6万円/坪（74.0万円/m²）、最も低いのは花畑町の114.4万円/坪（34.6万円/m²）です。中央値は上之町の200.0万円/坪（60.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る安寧の地価
京都市下京区安寧は、大宮通に面した中低層の事務所や店舗が建ち並ぶ商業地域です。梅小路公園や京都水族館といった観光施設が近く、訪日外国人を含む観光客の増加により需要が堅調なエリアといえます。
鑑定評価では、京都市中央卸売市場再整備などへの期待も背景に、需要は今後も堅調に推移すると見込まれます。これに伴い、地価についても上昇傾向が続くものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約