京都府京都市下京区西大路の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
75.4万円/坪
前年比 +8.1%- 工業地75.4万円/坪
公示地価推移
西大路の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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西大路内の公示地価ランキング
- 1位しちじょうごしょのうちにしまち七条御所ノ内西町75.4万円/坪前年比+8.1%
- -にししちじょうみなみきぬたまち西七条南衣田町公示地価なし
- -にししちじょうみなみつきよみまち西七条南月読町公示地価なし
- -しちじょうごしょのうちきたまち七条御所ノ内北町公示地価なし
- -しちじょうごしょのうちなかまち七条御所ノ内中町公示地価なし
- -しちじょうごしょのうちほんまち七条御所ノ内本町公示地価なし
- -しちじょうごしょのうちみなみまち七条御所ノ内南町公示地価なし
数字で見る西大路の地価
西大路の地価相場
西大路の2026年の公示地価は、全用途平均で75.4万円/坪（22.8万円/m²）、前年からは＋8.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋42.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均75.4万円/坪（22.8万円/m²）で、前年から＋8.1％上昇しました。直近10年では＋42.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る西大路の地価
京都市下京区西大路は、中小工場や小規模住宅が混在する、市街地内部に小規模な工場が集積した地域です。現在は工場地としての利用が中心ですが、近年は徐々に住宅地域への移行が進んでいます。土地の利用目的には、製造業や配送センターを目的とする法人のほか、マンションや戸建分譲を目指すデベロッパーによる需要も認められます。
今後の見通しとして、物流施設への需要に加え、工場跡地での住宅地化が進むものと考えられます。住宅開発素地としての需要も旺盛であることから、地価は当面、上昇傾向で推移すると予測されます。供給が限定的なため、需給は堅調に推移していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約