京都府京都市北区紫野の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
92.4万円/坪
前年比 +3.9%- 住宅地90.2万円/坪
- 商業地94.5万円/坪
公示地価推移
紫野の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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紫野内の公示地価ランキング
- 1位むらさきのみなみふなおかまち紫野南舟岡町94.5万円/坪前年比+4.0%
- 2位むらさきのひがしふなおかまち紫野東舟岡町90.2万円/坪前年比+3.8%
- -むらさきのかみわかくさまち紫野上若草町公示地価なし
- -むらさきのみやひがしまち紫野宮東町公示地価なし
- -むらさきのにしごしょでんまち紫野西御所田町公示地価なし
- -むらさきのひがしごしょでんまち紫野東御所田町公示地価なし
- -むらさきのみやにしまち紫野宮西町公示地価なし
- -むらさきのうんりんいんまち紫野雲林院町公示地価なし
- -むらさきのしもつきやままち紫野下築山町公示地価なし
- -むらさきのにしふじのもりまち紫野西藤ノ森町公示地価なし
- -むらさきのひがしふじのもりまち紫野東藤ノ森町公示地価なし
- -むらさきのひがしのまち紫野東野町公示地価なし
- -むらさきのかみつきやままち紫野上築山町公示地価なし
- -むらさきのにしのまち紫野西野町公示地価なし
- -むらさきのきたふなおかまち紫野北舟岡町公示地価なし
- -こやまにしおおのまち小山西大野町公示地価なし
- -むらさきのだいとくじまち紫野大徳寺町公示地価なし
数字で見る紫野の地価
紫野の地価相場
紫野の2026年の公示地価は、全用途平均で92.4万円/坪（28.0万円/m²）、前年からは＋3.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋23.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均90.2万円/坪（27.3万円/m²）で、前年から＋3.8％上昇しました。直近10年では＋19.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均94.5万円/坪（28.6万円/m²）で、前年から＋4.0％上昇しました。直近10年では＋27.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る紫野の地価
京都市北区紫野は、低層の店舗兼住宅と一般住宅が混在する近隣商業地域や、中小規模の住宅が建ち並ぶ住宅地域で構成されています。商業エリアでは商店街の衰退が見られ、鉄道駅から離れているため商業的な競争力はやや劣りますが、背後の住宅地は熟成されており、生活利便施設も存在するため住環境は概ね良好です。
商業地については、大規模店舗の影響により、将来的に一般住宅への建替えが進む可能性があると予測されています。一方で、住宅地については、地下鉄北大路駅からの距離はあるものの、総額を抑えやすい需要の安定性から、地価はやや上昇傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約