岐阜県可児郡御嵩町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.9万円/坪
前年比 -0.3%- 住宅地5.8万円/坪
- 商業地9.1万円/坪
- 工業地7.0万円/坪
公示地価推移
可児郡御嵩町の不動産の売却価格査定
数字で見る可児郡御嵩町の地価
可児郡御嵩町の地価相場
可児郡御嵩町の2026年の公示地価は、全用途平均で6.9万円/坪（2.1万円/m²）、前年からは－0.3％下落しました。調査地点数は7地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.8万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近10年では－13.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均9.1万円/坪（2.8万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－9.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均7.0万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋4.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
可児郡御嵩町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは上恵土の10.4万円/坪（3.1万円/m²）、最も低いのは中切の3.4万円/坪（1.0万円/m²）です。中央値は中の7.4万円/坪（2.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
可児郡御嵩町内の公示地価ランキング
- 1位かみえど上恵土10.4万円/坪前年比0.0%
- 2位ふしみ伏見8.4万円/坪前年比0.0%
- 3位なか中7.4万円/坪前年比-0.7%
- 4位みたけ御嵩5.7万円/坪前年比+0.6%
- 5位なかぎり中切3.4万円/坪前年比-2.9%
- -いじり井尻公示地価なし
- -うとうざか謡坂公示地価なし
- -おおくご大久後公示地価なし
- -おばら小原公示地価なし
- -かみのごう上之郷公示地価なし
- -こわさわ小和沢公示地価なし
- -ごうど顔戸公示地価なし
- -さいと西洞公示地価なし
- -しづき次月公示地価なし
- -しゅく宿公示地価なし
- -つばし津橋公示地価なし
- -ひえ比衣公示地価なし
- -ふるやしき古屋敷公示地価なし
- -まえざわ前沢公示地価なし
- -みざの美佐野公示地価なし
地域特性と将来展望で見る可児郡御嵩町の地価
岐阜県可児郡御嵩町は、場所によって様相が異なります。上恵土付近は国道２１号沿いに店舗と住宅が混在し、可児市境に近い商業地域です。中付近は名鉄御嵩駅に近く、公共施設との関係も良好な既成の住宅地域です。一方、御嵩周辺は丘陵地に開発された大型の住宅団地が広がっています。
今後の見通しについて、上恵土では大型施設の影響により商業的な繁華性は停滞し、地価は横ばいで推移すると予測されます。中付近の既成住宅地は、若年層の需要がミニ開発住宅地へ向かうことから、地価は下落傾向となる見込みです。御嵩周辺の丘陵地では、供給過多の影響により引き続き下落基調が続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約