岐阜県土岐市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.6万円/坪
前年比 +0.1%- 住宅地10.2万円/坪
- 商業地18.8万円/坪
- 工業地8.1万円/坪
公示地価推移
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数字で見る土岐市の地価
土岐市の地価相場
土岐市の2026年の公示地価は、全用途平均で11.6万円/坪（3.5万円/m²）、前年からは＋0.1％上昇しました。調査地点数は15地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.3％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均10.2万円/坪（3.1万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－4.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均18.8万円/坪（5.7万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では＋0.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均8.1万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋11.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
土岐市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは泉岩畑町の21.1万円/坪（6.4万円/m²）、最も低いのは鶴里町柿野の2.8万円/坪（8,430円/m²）です。中央値は土岐口南町の10.7万円/坪（3.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約7.6倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
土岐市内の公示地価ランキング
- 1位いずみいわばたちょう泉岩畑町21.1万円/坪前年比0.0%
- 2位いずみちょうくじり泉町久尻19.7万円/坪前年比+0.5%
- 3位いずみしまだちょう泉島田町18.0万円/坪前年比+0.4%
- 4位ときつちょうときぐち土岐津町土岐口15.5万円/坪前年比0.0%
- 5位いずみちょうおおとみ泉町大富15.3万円/坪前年比0.0%
- 6位いずみなかがまちょう泉中窯町13.4万円/坪前年比0.0%
- 7位ひだあさのふたばちょう肥田浅野双葉町12.9万円/坪前年比0.0%
- 8位ときぐちみなみまち土岐口南町10.7万円/坪前年比0.0%
- 9位つまぎへいせいちょう妻木平成町9.1万円/坪前年比-0.4%
- 10位ときがおか土岐ヶ丘8.8万円/坪前年比+3.5%
- 11位いずみがおかちょう泉が丘町8.5万円/坪前年比-0.4%
- 12位いずみきたやまちょう泉北山町7.4万円/坪前年比0.0%
- 13位おろしちょう下石町6.2万円/坪前年比-1.6%
- 14位だちちょう駄知町4.8万円/坪前年比-2.7%
- 15位つるさとちょうかきの鶴里町柿野2.8万円/坪前年比-0.7%
- -いずみいけのうえちょう泉池ノ上町公示地価なし
- -いずみうめのきちょう泉梅ノ木町公示地価なし
- -いずみおおしまちょう泉大島町公示地価なし
- -いずみおおつぼちょう泉大坪町公示地価なし
- -いずみおおぬまちょう泉大沼町公示地価なし
- -いずみごうまち泉郷町公示地価なし
- -いずみしんえいちょう泉神栄町公示地価なし
- -いずみてらしたちょう泉寺下町公示地価なし
- -いずみてらだちょう泉寺田町公示地価なし
- -いずみなかもりちょう泉仲森町公示地価なし
- -いずみにしがまちょう泉西窯町公示地価なし
- -いずみひがしがまちょう泉東窯町公示地価なし
- -いずみひのでまち泉日ノ出町公示地価なし
- -いずみもりしたちょう泉森下町公示地価なし
- -いずみにしはらちょう泉西原町公示地価なし
- -いずみにしやまちょう泉西山町公示地価なし
- -いずみめいじまち泉明治町公示地価なし
- -いずみちょうかわい泉町河合公示地価なし
- -いずみちょうじょうりんじ泉町定林寺公示地価なし
- -ひだあさのうめのきちょう肥田浅野梅ノ木町公示地価なし
- -ひだあさのあさひまち肥田浅野朝日町公示地価なし
- -ひだあさのかさがみちょう肥田浅野笠神町公示地価なし
- -ひだあさのもとまち肥田浅野元町公示地価なし
- -ひだあさのやおちちょう肥田浅野矢落町公示地価なし
- -ひだちょうあさの肥田町浅野公示地価なし
- -ひだちょうひだ肥田町肥田公示地価なし
- -ひだちょうひだ肥田町肥田公示地価なし
- -つるさとちょうほその鶴里町細野公示地価なし
- -そぎちょう曽木町公示地価なし
- -つまぎちょう妻木町公示地価なし
- -おろしあしょうちょう下石阿庄町公示地価なし
- -おろしとうしだい下石陶史台公示地価なし
- -ときぐちきたまち土岐口北町公示地価なし
- -ときぐちなかまち土岐口中町公示地価なし
- -みゆきちょう御幸町公示地価なし
- -ときつちょうたかやま土岐津町高山公示地価なし
地域特性と将来展望で見る土岐市の地価
岐阜県土岐市は、国道１９号沿いに店舗や事務所が集まる商業地域や、土岐市駅周辺の利便性の高い住宅地域、そして土岐南多治見ＩＣに近い物流拠点としての工業地域など、多様な顔を持っています。市中心部では公共施設が充実した商業地がある一方で、郊外には区画整理が進んだ整然とした住宅街も広がっています。
今後の見通しとして、国道１９号沿いの商業地は商圏の競争力を背景に底堅い推移が予測されます。また、土岐南多治見ＩＣ至近の工業地域は、物流用地の需要の高まりを受けて上昇基調が続くと見込まれます。住宅地については、駅周辺の需要が高いエリアでは強含みの傾向が続く一方、郊外の地域では調整局面が続くと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約