岐阜県瑞浪市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.8万円/坪
前年比 +0.2%- 住宅地9.5万円/坪
- 商業地17.6万円/坪
公示地価推移
瑞浪市の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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数字で見る瑞浪市の地価
瑞浪市の地価相場
瑞浪市の2026年の公示地価は、全用途平均で11.8万円/坪（3.6万円/m²）、前年からは＋0.2％上昇しました。調査地点数は11地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.2％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.5万円/坪（2.9万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では＋0.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均17.6万円/坪（5.3万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－11.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
瑞浪市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは寺河戸町の18.6万円/坪（5.6万円/m²）、最も低いのは日吉町の2.2万円/坪（6,600円/m²）です。中央値は西小田町の10.5万円/坪（3.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約8.5倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
瑞浪市内の公示地価ランキング
- 1位てらかわどちょう寺河戸町18.6万円/坪前年比-0.9%
- 2位いしきちょう一色町15.3万円/坪前年比+1.0%
- 3位ますみちょう益見町15.1万円/坪前年比+1.1%
- 4位ときちょう土岐町12.3万円/坪前年比-0.1%
- 5位にしおだちょう西小田町10.5万円/坪前年比0.0%
- 6位いなつちょうおり稲津町小里7.6万円/坪前年比0.0%
- 7位かまどちょう釜戸町4.6万円/坪前年比-2.1%
- 8位ひよしちょう日吉町2.2万円/坪前年比-1.6%
- -すのしちょう須野志町公示地価なし
- -たかつきちょう高月町公示地価なし
- -みやまえちょう宮前町公示地価なし
- -うえのまち上野町公示地価なし
- -たるうえちょう樽上町公示地価なし
- -おだちょう小田町公示地価なし
- -ほなみ穂並公示地価なし
- -やまだちょう山田町公示地価なし
- -うえだいらちょう上平町公示地価なし
- -あきよちょうつきよし明世町月吉公示地価なし
- -まつがせちょう松ヶ瀬町公示地価なし
- -やくしちょう薬師町公示地価なし
- -したおきちょう下沖町公示地価なし
- -みょうがだい明賀台公示地価なし
- -おおくてちょう大湫町公示地価なし
- -すえちょうましづめ陶町猿爪公示地価なし
- -わごうちょう和合町公示地価なし
- -あきよちょうとがり明世町戸狩公示地価なし
- -あきよちょうやまのうち明世町山野内公示地価なし
- -いなつちょうはぎわら稲津町萩原公示地価なし
- -すえちょうみずかみ陶町水上公示地価なし
- -すえちょうおおかわ陶町大川公示地価なし
- -がくえんだい学園台公示地価なし
- -みなみおだちょう南小田町公示地価なし
- -きたおだちょう北小田町公示地価なし
地域特性と将来展望で見る瑞浪市の地価
瑞浪市は、駅前アーケード街の店舗や事務所が建ち並ぶ商業地域、区画の整った閑静な住宅地、そして集落的な色彩を持つ既成住宅地域など、多様な顔を持っています。特に瑞浪小学校周辺は、分譲が進む人気の住宅地として注目されています。一方で、駅前アーケード付近では空き店舗が目立つエリアもあり、地域によって利用状況や街並みに違いが見られます。
今後の見通しとして、瑞浪駅の南北で進められている再開発事業の進捗が、周辺の地価に影響を及ぼすと予測されます。また、東濃厚生病院の移転に伴う跡地利用や、駅北側で計画されている複合公共施設の着工などが、住宅地や商業地の競争力を左右する要因になると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約