岐阜県瑞浪市土岐町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.3万円/坪
前年比 -0.1%- 住宅地8.4万円/坪
- 商業地16.3万円/坪
公示地価推移
土岐町の不動産の売却価格査定
数字で見る土岐町の地価
土岐町の地価相場
土岐町の2026年の公示地価は、全用途平均で12.3万円/坪（3.7万円/m²）、前年からは－0.1％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋33.4％上昇しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.4万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－9.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均16.3万円/坪（4.9万円/m²）です。直近7年では－0.4％下落し、2026年はこの7年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
土岐町内の公示地価ランキング
- 1位めいしょうなし名称なし16.3万円/坪前年比0.0%
- 2位めいしょうなし名称なし8.4万円/坪前年比-0.4%
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
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- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
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地域特性と将来展望で見る土岐町の地価
岐阜県瑞浪市土岐町は、一般住宅や農地、低層店舗、事務所などが混在する地域です。ＪＲ瑞浪駅北側は集落的な色彩を持つ既成住宅地域であり、駅南側と比較すると割安感がある一方で、県道からの連絡性が悪く街路条件も課題となっています。商業地においては、東濃厚生病院の存在がありますが、商業集積の機能は益見町地区や国道１９号沿いへ移転しており、店舗と住宅が混在する状況にあります。
今後の見通しとして、住宅地は需要の減退により地価の下落が続くものと予測されます。ただし、複合公共施設の建設事業が進展すれば、駅北側の競争力が高まる可能性があります。商業地については、病院の移転や跡地への高校移築、駅南北での再開発の成否によって、地域の動向が左右されるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約