岐阜県恵那市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.0万円/坪
前年比 +4.7%- 住宅地6.1万円/坪
- 商業地16.7万円/坪
- 工業地4.8万円/坪
公示地価推移
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数字で見る恵那市の地価
恵那市の地価相場
恵那市の2026年の公示地価は、全用途平均で9.0万円/坪（2.7万円/m²）、前年からは＋4.7％上昇しました。調査地点数は18地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.3％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.1万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から＋17.6％上昇しました。直近10年では＋0.7％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均16.7万円/坪（5.1万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では＋4.6％上昇しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均4.8万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋5.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
恵那市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは長島町の13.4万円/坪（4.1万円/m²）、最も低いのは上矢作町の9,950円/坪（3,010円/m²）です。中央値は武並町の4.8万円/坪（1.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約13倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
恵那市内の公示地価ランキング
- 1位ながしままち長島町13.4万円/坪前年比+4.6%
- 2位おおいちょう大井町12.0万円/坪前年比+0.1%
- 3位あけちちょう明智町5.7万円/坪前年比-2.3%
- 4位いわむらちょう岩村町4.8万円/坪前年比-1.4%
- 5位たけなみまち武並町4.8万円/坪前年比+0.7%
- 6位みさとまち三郷町3.2万円/坪前年比-1.5%
- 7位やまおかまち山岡町2.8万円/坪前年比-2.5%
- 8位かみやはぎちょう上矢作町9,950円/坪前年比-0.7%
- -ひがしの東野公示地価なし
- -かさぎまち笠置町公示地価なし
- -なかのほうちょう中野方町公示地価なし
- -いいじちょう飯地町公示地価なし
- -くしはら串原公示地価なし
地域特性と将来展望で見る恵那市の地価
岐阜県恵那市は、恵那駅周辺の利便性の高い既成市街地から、郊外の丘陵地まで多様な環境があります。駅周辺では住宅と店舗が混在する地域や、小売店が立ち並ぶ商業地域が見られます。一方、郊外の丘陵地では、小学校に近い住宅地や、アクロスプラザなどの商業施設が展開するエリア、さらに恵那インターに近い住宅地などが存在します。
今後の見通しについて、駅周辺の住宅地は根強い需要があり、地価はやや強含みで推移すると予測されます。また、駅前の商業地は、アクロスプラザとの商圏の重なりはあるものの、おおむね安定的に推移する見込みです。一方で、郊外の丘陵地にある住宅地は、需要の弱まりから地価が弱含む傾向にあると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約