岐阜県恵那市大井町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.0万円/坪
前年比 +0.1%- 住宅地8.4万円/坪
- 商業地23.0万円/坪
公示地価推移
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数字で見る大井町の地価
大井町の地価相場
大井町の2026年の公示地価は、全用途平均で12.0万円/坪（3.6万円/m²）、前年からは＋0.1％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で－2.5％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.4万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から＋0.1％上昇しました。直近10年では－4.4％下落しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均23.0万円/坪（7.0万円/m²）です。直近10年では－0.3％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大井町の地価
岐阜県恵那市大井町は、恵那駅に近い既成住宅地域や、駅前の小売店舗が並ぶ商業地域、そして小学校に近い丘陵地の住宅地など、多様なエリアで構成されています。駅周辺では住宅の中に店舗も見られ、アクロスプラザによる商業集積が進む一方で、駅前独自の商圏も保持されています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、駅に近い住宅地や文教施設との関係が良好なエリアは、根強い需要により地価がやや強含みで推移すると予測されています。また、駅前商業地については、多様な業種からの需要により、おおむね安定的に推移するとの見解が示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約