岐阜県土岐市土岐ヶ丘の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.8万円/坪
前年比 +3.5%- 工業地8.8万円/坪
公示地価推移
土岐ヶ丘の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る土岐ヶ丘の地価
土岐ヶ丘の地価相場
土岐ヶ丘の2026年の公示地価は、全用途平均で8.8万円/坪（2.7万円/m²）、前年からは＋3.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で＋9.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均8.8万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近9年では＋9.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
土岐ヶ丘内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目8.8万円/坪前年比+3.5%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
土岐ヶ丘に隣接するエリア
- 土岐市土岐津町土岐口
- 土岐市御幸町
地域特性と将来展望で見る土岐ヶ丘の地価
岐阜県土岐市土岐ヶ丘は、土岐南多治見ＩＣに近い場所に工場や倉庫が立ち並ぶ、交通の便に優れた工業地域です。主な用途は物流施設地であり、東海環状道路の整備も進んでいます。周辺では、地場の物流企業による倉庫用地の取得や、製造業の需要も顕在化しており、利便性の高い立地となっています。
今後の見通しとして、ＥＣ市場の拡大に伴う物流拠点の需要により、地価は上昇基調で推移すると予測されます。土岐南多治見ＩＣ至近の産業中継拠点として、現在の状況が維持される見込みです。企業の投資行動や物流用地への需要の高まりを受け、引き続き強い引き合いが続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約