岐阜県可児郡御嵩町御嵩の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.7万円/坪
前年比 +0.6%- 住宅地4.4万円/坪
- 工業地7.0万円/坪
公示地価推移
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数字で見る御嵩の地価
御嵩の地価相場
御嵩の2026年の公示地価は、全用途平均で5.7万円/坪（1.7万円/m²）、前年からは＋0.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.0％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.4万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から－1.5％下落しました。直近10年では－22.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均7.0万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋4.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
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地域特性と将来展望で見る御嵩の地価
岐阜県可児郡御嵩町御嵩は、住宅が見られる郊外の丘陵地にある閑静な地域です。このエリアには、昭和60年頃に開発された大型住宅団地が広がっていますが、公共施設への利便性が劣るため、需要は低迷しています。地価の形成に関わる要因として、かつては採掘権（亜炭）の登録履歴もあり、土地や中古住宅の売り物件が非常に多い供給過多な状況にあります。
鑑定評価によると、今後の見通しについては、名古屋市方面への就労者の受け皿としての期待があったものの、引き続き地価は下落基調で推移する可能性があるとされています。住宅の新築などの動きも弱く、環境に特段の変化がないことから、現状のまま推移するものと予測されます。また、可児市に勤務する層などの需要は限定的であり、市場は厳しい状況が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約