岐阜県美濃加茂市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.4万円/坪
前年比 -0.1%- 住宅地10.4万円/坪
- 商業地15.9万円/坪
- 工業地7.7万円/坪
公示地価推移
美濃加茂市の不動産の売却価格査定
数字で見る美濃加茂市の地価
美濃加茂市の地価相場
美濃加茂市の2026年の公示地価は、全用途平均で11.4万円/坪（3.4万円/m²）、前年からは－0.1％下落しました。調査地点数は14地点です。
全用途の地価は直近10年で＋8.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均10.4万円/坪（3.1万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では＋12.4％上昇しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均15.9万円/坪（4.8万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では－3.9％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均7.7万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では＋5.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
美濃加茂市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは山手町の19.5万円/坪（5.9万円/m²）、最も低いのは下米田町東栃井の6.0万円/坪（1.8万円/m²）です。中央値は加茂野町加茂野の8.6万円/坪（2.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
美濃加茂市内の公示地価ランキング
- 1位やまてちょう山手町19.5万円/坪前年比0.0%
- 2位おおてまち大手町16.0万円/坪前年比0.0%
- 3位おおたちょう太田町14.3万円/坪前年比-0.2%
- 4位ちゅうぶだい中部台12.8万円/坪前年比+0.3%
- 5位ほんごうちょう本郷町12.7万円/坪前年比0.0%
- 6位かものちょうかもの加茂野町加茂野8.6万円/坪前年比-0.4%
- 7位もりやまちょう森山町8.4万円/坪前年比-0.8%
- 8位はちやだい蜂屋台7.7万円/坪前年比+1.7%
- 9位はちやちょうしもはちや蜂屋町下蜂屋6.7万円/坪前年比-0.5%
- 10位まきの牧野6.4万円/坪前年比-0.5%
- 11位しもよねだちょうひがしとちい下米田町東栃井6.0万円/坪前年比-0.6%
- -ふかたちょう深田町公示地価なし
- -かもがわちょう加茂川町公示地価なし
- -くさぶえちょう草笛町公示地価なし
- -おおたほんまち太田本町公示地価なし
- -にしまち西町公示地価なし
- -まえひらちょう前平町公示地価なし
- -しんいけちょう新池町公示地価なし
- -かわいちょう川合町公示地価なし
- -たじまちょう田島町公示地価なし
- -なかとみちょう中富町公示地価なし
- -しみずちょう清水町公示地価なし
- -のざさちょう野笹町公示地価なし
- -みかどちょう御門町公示地価なし
- -しまちょう島町公示地価なし
- -こびちょうしもこび古井町下古井公示地価なし
- -やまのうえちょう山之上町公示地価なし
- -はちやちょうかみはちや蜂屋町上蜂屋公示地価なし
- -はちやちょうなかはちや蜂屋町中蜂屋公示地価なし
- -はちやちょういぜ蜂屋町伊瀬公示地価なし
- -はちやちょうやた蜂屋町矢田公示地価なし
- -はちやちょうしもはちやいせにゅうかい蜂屋町下蜂屋伊瀬入会公示地価なし
- -かものちょういちはし加茂野町市橋公示地価なし
- -かものちょうたかのす加茂野町鷹之巣公示地価なし
- -かものちょういまいずみ加茂野町今泉公示地価なし
- -かものちょうこの加茂野町木野公示地価なし
- -かものちょういなべ加茂野町稲辺公示地価なし
- -いぶかちょう伊深町公示地価なし
- -みわちょうかわうら三和町川浦公示地価なし
- -みわちょうつづや三和町廿屋公示地価なし
- -しもよねだちょうにしわき下米田町西脇公示地価なし
- -しもよねだちょうためおか下米田町為岡公示地価なし
- -しもよねだちょうやまもと下米田町山本公示地価なし
- -しもよねだちょうのぶとも下米田町信友公示地価なし
- -しもよねだちょうのりみつ下米田町則光公示地価なし
- -しもよねだちょうこやま下米田町小山公示地価なし
- -しもよねだちょういま下米田町今公示地価なし
- -やまざきちょう山崎町公示地価なし
- -あじさいがおかあじさいヶ丘公示地価なし
地域特性と将来展望で見る美濃加茂市の地価
岐阜県美濃加茂市は、美濃太田駅周辺の既成市街地や、山手通り背後の宅地化が進むエリア、さらには中部台のような大規模な住宅団地など、多様な地域特性を持っています。駅周辺では戸建や共同住宅が建ち並ぶ一方で、古井小学校に近い地域のように利便性が高く、安定した需要が見られる場所もあります。
今後の見通しとして、美濃太田駅南側では市役所庁舎移転や市街地再開発事業の進捗により、地価が横ばい、あるいは弱含みながらも動向が注目されると予測されます。住宅地については、大規模医療施設の開設などの影響もあり、堅調に推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約