岐阜県美濃加茂市本郷町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.7万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地12.5万円/坪
- 商業地13.1万円/坪
公示地価推移
本郷町の不動産の売却価格査定
数字で見る本郷町の地価
本郷町の地価相場
本郷町の2026年の公示地価は、全用途平均で12.7万円/坪（3.9万円/m²）です。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.4％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.5万円/坪（3.8万円/m²）です。直近10年では－1.4％下落しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均13.1万円/坪（4.0万円/m²）です。直近10年では－1.5％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
エリア別の地価
本郷町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは七丁目の13.1万円/坪（4.0万円/m²）、最も低いのは六丁目の12.1万円/坪（3.7万円/m²）です。中央値は一丁目の13.0万円/坪（3.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
本郷町内の公示地価ランキング
- 1位ななちょうめ七丁目13.1万円/坪前年比0.0%
- 2位いっちょうめ一丁目13.0万円/坪前年比-0.3%
- 3位ろくちょうめ六丁目12.1万円/坪前年比+0.3%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -はっちょうめ八丁目公示地価なし
- -きゅうちょうめ九丁目公示地価なし
本郷町に隣接するエリア
- 美濃加茂市森山町
- 美濃加茂市新池町
- 美濃加茂市川合町
- 美濃加茂市田島町
- 美濃加茂市中富町
- 美濃加茂市清水町
- 美濃加茂市野笹町
- 美濃加茂市山之上町
地域特性と将来展望で見る本郷町の地価
岐阜県美濃加茂市本郷町は、古井小学校に近い既成の住宅地から、山手通りの背後で農地が宅地化している新興住宅地、店舗と住宅が混在する商業地域まで多様な顔を持っています。住宅地では、ＪＲ古井駅や美濃川合駅を最寄りとする利便性の高いエリアがある一方で、空地が少なく取引が限定的な場所も見られます。
今後の見通しとして、小学校に近いエリアでは需給関係が安定し、地価は底堅く推移すると予測されます。また、農地転用が進む地域では地価が強含みで推移する見込みです。商業地については、背後の住宅地が厚みを増すことでロードサイドとしての潜在力が向上し、地価は安定的に推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約